Diensten
Advertentie en promotie
Elke vakantiewoning heeft zijn eigen doelgroep. Het is onze taak om die doelgroep te bereiken op de juiste platforms met de juiste boodschap. Wij zorgen ervoor dat uw woning zichtbaar is op meer dan 30 relevante boekingssites, waaronder Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia en nicheplatforms voor specifieke doelgroepen of regio’s.
Maar alleen online staan is niet genoeg. Wat écht telt, is hoe uw woning gepresenteerd wordt en hoe goed die aansluit op het algoritme van elk platform. Daarom werken we met zorgvuldig opgebouwde profielen, professionele foto’s en strategisch gekozen zoekwoorden. Ook testen we regelmatig variaties in titels, beschrijvingen en voorzieningen om te zien wat het beste converteert.
Daarnaast monitoren we continu de prestaties: wordt uw woning goed weergegeven, zijn er platformupdates die invloed hebben op de zichtbaarheid, of is er concurrentie die ingehaald moet worden? Zo zorgen we dat u niet achterop raakt en de boekingen blijven binnenkomen.
Prijsoptimalisatie
De prijs is vaak de doorslaggevende factor voor een boeking. Te hoog, en u mist kansen. Te laag, en u laat geld liggen. Daarom werken we met dynamische prijssoftware in combinatie met lokale marktinzichten om uw tarieven dagelijks aan te passen. We kijken niet alleen naar vraag en aanbod in uw omgeving, maar ook naar factoren als het weer, vakanties, grote evenementen, vliegtickets, concurrentiegedrag en boekingstrends per dag van de week.
Daarnaast houden we rekening met seizoensinvloeden en werken we met prijsschalen die uw woning extra aantrekkelijk maken voor zowel korte verblijven als last-minute boekingen of lange verblijven in het laagseizoen.
Ons doel is niet alleen een hoge bezettingsgraad, maar ook de optimale balans tussen nachttarief en boekingsduur. Zo genereert uw woning structureel meer opbrengst, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit of planning.
Gastencommunicatie
Een groot deel van het succes in vakantieverhuur zit in hoe gasten zich behandeld voelen. Daarom nemen wij alle communicatie professioneel over – vóór, tijdens en na het verblijf. We reageren snel op boekingsvragen, screenen gasten waar nodig, geven duidelijke incheckinformatie en zijn beschikbaar tijdens hun verblijf voor vragen of ondersteuning.
Daarbij maken we gebruik van templates en tools voor efficiëntie, maar zorgen altijd voor een persoonlijke toon en menselijke betrokkenheid. Ook verzamelen we na elk verblijf actief feedback, vragen we om reviews en beantwoorden deze op een manier die zowel gast als toekomstige boekers vertrouwen geeft. Het resultaat? Een consistente ervaring voor de gast én een hoger gemiddeld reviewcijfer, wat weer bijdraagt aan betere rankings en meer boekingen.
Schoonmaak & Linnenservice
Een goede schoonmaak is geen luxe, maar een basisvoorwaarde voor succes. Wij werken met schoonmaakpartners die zijn gespecialiseerd in short-stay verhuur. Dat betekent: schoonmaken volgens vaste checklists, oog voor details en controle op schade of vermissing. Na elk vertrek zorgen we dat de woning weer volledig is ingericht zoals op de foto’s: opgemaakt bed, aangevulde keukenspullen, schone badkamer, frisse geur. Indien gewenst bieden we ook hotelkwaliteit linnengoed aan: professioneel gewassen, gestreken en direct op locatie geleverd.
Daarnaast houden we rekening met wisselschema’s en last-minutes. Alles draait om betrouwbaarheid en snelheid, zonder verlies van kwaliteit.
Zo weet u zeker dat elke gast de woning aantreft zoals het hoort – en u geen zorgen hoeft te maken over de tussenliggende logistiek.
Noodgevallen & Calamiteitenservice
Technische storingen, lekkages of andere calamiteiten komen altijd onverwacht en vaak buiten kantoortijden voor. Daarom bieden wij een 24/7 calamiteitenservice waarbij gasten bij problemen direct contact met ons opnemen. Onze lokale contactpersonen en vakmensen kunnen snel ter plaatse zijn. We lossen urgente zaken meteen op of zorgen voor een tijdelijke oplossing tot er definitief herstel kan plaatsvinden.
Daarnaast rapporteren we elke storing aan u als eigenaar, inclusief foto’s en kostenindicatie. Zo behoudt u het overzicht zonder zelf ergens achteraan te hoeven gaan. Deze service voorkomt slechte reviews door ongemakken en garandeert een veilige, zorgeloze ervaring voor elke gast – en voor u als eigenaar.
Vastgoedonderhoud
Een vakantiewoning is niet alleen een bron van inkomsten, maar ook een investering waarvan de waarde jaarlijks toeneemt. Om die waarde te behouden, is goed onderhoud aan de buitenschil – zoals gevels, kozijnen, dak, schilderwerk en goten – essentieel. Wij beschikken over bouwkundige kennis en ervaring in projectmatig onderhoud. We brengen de onderhoudsbehoefte in kaart en helpen achterstallig onderhoud en onverwachte kosten te voorkomen.
Indien gewenst stellen we een meerjarenonderhoudsplanning op, afgestemd op uw wensen en verhuurplanning. Zo krijgt u helder inzicht in toekomstige werkzaamheden en kosten, kunt u onderhoud efficiënt spreiden en jaarlijks gericht reserveren.
Daarnaast kunnen we het volledige proces begeleiden: van het opvragen en vergelijken van offertes, tot het toezien op de uitvoering. Zo blijft uw woning in topconditie, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.
Bekijk onze beheerpakketten
Bekijk onze beheerpakketten en de bijbehorende tarieven om er achter te komen wat het best bij u past.